MUŞ´UN İMAR PLANI´NDA DEĞİŞİKLİK YAPILDI

Muş Belediyesi, 1985, 2012 ve en son 2013 yılında yapılan İmar Planı’nın Muş’un beklenti ve ihtiyaçlarını karşılayamadığı gerekçesiyle alınan Belediye Meclis kararı ile İmar Planı üzerindeki olumsuzlukların giderildiğini açıkladı. İmar planında yapılan değişiklikler ile ilgili bir açıklama yapan Belediye Başkanı Feyat Asya, “2013 yılı 18 nolu Muş Belediyesi Meclis kararıyla kesinleşen Muş İlave Revizyon İmar Plan’nın da belirlenen plan kararlarıyla kentin mevcut arazi kullanımı arasındaki farklılıkları gidermek, arazideki mevcut kullanımı plana işlemek suretiyle vatandaşları bu yönde plan değişikliği yaptırmaya zorlayan şartları ortadan kaldırmak gerekiyordu. Ayrıca plan değişiklikleri teklifleri nedeniyle Meclis’in sadece bu yönde yoğun mesai harcamasına engel olmak maksadıyla; planda ticari taramaya haiz olmadığı halde Yeni Gazi Caddesi, Kooperatif Caddesi, Sırrı Aşar Caddesi, Hükümet Caddesi ve Belediye Caddesi ile SGK Caddesi gibi 15 metre ve üstü genişliğe sahip imar yollarına cephesi bulunan parseller ticari imar haklarına sahip olacak şekilde düzenleme yapıldı. Yani vatandaşların talepleri doğrultusunda bu parsellerin zemin katında ticari faaliyete yönelik dükkan, asma katlı dükkan, büro, ofis gibi kullanımlar yapılabilecektir. Bu kullanımlar zemin üstü normal katlara da taşabilecektir.”

“TALEPLER DİKKATE ALINDI”

Muş son yıllarda tam bir memur kenti kimliğine büründüğünü hatırlatan Başkan Asya, “Bu yüzden artan konut ihtiyacı yüzünden belediyemize kat artışları içerikli birçok sayıda plan değişikliği sunulmaktaydı. Bu durum vatandaşların maddi külfet altında ezilmesine neden oluyordu. Bu talepleri kontrol altında tutabilmek, kat artışları kararlarında imar mevzuatı ve diğer ilgili yönetmeliklerin belirlediği standartları korumak adına uygulama imar planında nüfus yoğunluğuna sebebiyet vermemek açısından yapılaşacak meskûn konut parsellerinde taban kullanımı ayrık nizamlarda yüzde 40’dan yüzde 30’a, düşürüldü. Bitişik nizamlarda ise yüzde 50’den yüzde 35’e düşürmek kaydıyla plan tadilatı gerektirmeksizin azami iki kat fazla yapabilme fırsatı sağlamış oldu” diye konuştu.

“ÇÖZÜMLER GETİRMEYE DEVAM EDECEĞİZ”

Yüksek katlı bina yapımına izin verilmeyeceğini de sözlerine ekleyen Belediye Başkanı Feyat Asya, “Bunun yanı sıra 2013 yılında alınan meclis kararına istinaden belli arazi metrekarelerini sağlayarak inşaa hakkı kazanan yüksek katlı yapılar hem I.Derece deprem bölgesi olan Muş İline tehlike arz etmekteydi hem de kent silueti ve görünümü açısından çirkin görüntülere ve ciddi altyapı sorunlarına neden olmaktaydı. Alınan karar doğrultusunda; belli metrekareleri sağlayan her parsel artık yüksek yapılaşma hakkı kazanamayacaktır. Bu konuda Belediyemiz tam yetkili kılınmıştır. Çevre görünümü, altyapı ve mevzuatta belirlenen kriterler sosyal donatı temini sağlandığı halde Belediye onayı doğrultusunda Muş iline uygun kat artışları uygulanabilecektir. Yapılan düzenlemelerle vatandaşlar plan değişikliği maddi külfeti yükünden kurtuldu. Plan mevcut şehir dokusuyla uygun hale getirilerek plan değişiklikleri imar mevzuatı çerçevesinde düzene oturtuldu. Bunlar dışında gelen plan değişiklikleri dosyalarına objektif yaklaşarak ilgili mevzuat ve yönetmelik çerçevesinde çözümler getirmeye devam edeceğiz”  ifadelerini kullandı.