T.C. MUŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.MUŞ İCRA DAİRESİ

2025/4591 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/4591 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş ili Merkez İlçe, ALANİÇİ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 108 Ada, 116 Parsel, Taşınmazın (tarla vasıflı) üzerinde mevcut durumda herhangi bir yapı yada yapılaşma olmadığı görülmüştür. Parsel üzerinde yetişmiş olan az sayıda ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı kendisiyle ve aynı özellikte parseller ile çevrili olup, parselin tel örgü ile çevrilidir. Taşınmaz köşe parsel konumundadır. Dosya konusu taşınmaz Alaniçi Köyümerkezindeki İlkokul referans olarak alındığında kuzeybatı yönüne doğru giden Alaniçi Küme Evler Yolu üzerinden yaklaşık 375 m ilerledikten sonra sol kolda yola sıfır cephede konumlu vaziyettedir. Parsel köy ana yoluna sıfır cephede olup ayrıca güneydoğusunda ise kadastro yoluna cepheli vaziyettedir. Taşınmazın köy ana yoluna cephesi yaklaşık 50 m dir. Taşınmaz aynı zamanda köy yerleşim yeri içindedir. Köy ana yolu asfalt yol olup bölgede alt yapı hizmetleri tam ve faal durumdadır. Konu taşınmaz Üçevler Köyüne yaklaşık 3 km ve Muş İli Merkezine ise 15 km mesafededir.Parsel kısmi olarak az eğimli bir arazi durumundadır. Taşınmazın etrafında herhangi bir sulama kaynağı görülmemiş olup, kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir ürün ekimi olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın Alaniçi Köyü- Üçevler Köyleri bağlantı yoluna 2.parsel konumunda olması, köy yerleşim yerinde olması, alt yapı hizmetlerinin olması, parselin çevresinin açık olması parselin geometrik ve yüzölçüm açısından kullanışlı olması ve köşe cephe konumda olması ve köy ana yoluna cepheli olması gibi hususlar değerini olumlu etkilemektedir. Ancak parselin sulama imkânının bulunmaması, parselin az nüfuslu bir köyde, Muş İl merkezine uzak bir konumda olması, Ulaşımın kısıtlı olması ve yatırım açısından talep görmeyen bir yerde bulunması değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi : Alaniçi Köyü Köyiçi Mevkii Alaniçi Üç Evler Köyü Yolu Üzeri 108 ada 116 parsel Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 4.114,43 m2
Arsa Payı : Tam hisselidir.
İmar Durumu: Muş Belediye Başkanlığının dosyada yer alan yazısına göre, dosya konusu parselin mücavir alan veimar planı sınırı dışında bulunmaktadır.
Kıymeti : 411.443,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.k , İnşaat tarzı Muş Belediye Başkanlığının dosyada yer alan yazısına göre, dosya konusu parselin mücavir alan veimar planı sınırı dışında bulunmaktadır.
Kıymeti : 411.443,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş İl, Merkez İlçe, ALANİÇİ Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Üçevler Köyü Yolu üzeri Mevkii, 107 Ada, 10 Parsel, tarla nitelikli Taşınmazın üzerinde mevcut durumda herhangi bir yapı yada yapılaşma olmadığı görülmüştür. Parsel üzerinde yetişmiş olan az sayıda ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı kendisiyle ve aynı özellikte parseller ile çevrili olup, parselin çevresi açık vaziyettedir. Taşınmaz ara parsel konumundadır. Dosya konusu taşınmaz Alaniçi Köyümerkezindeki İlkokul referans olarak alındığında güneydoğu yönüne doğru giden Üçevler Köyüne de ulaşımı sağlayan köy ana yolu üzerinden yaklaşık 90 m ilerledikten sonra sağ kola sapılarak yaklaşık 35m ilerledikten sonra konu parsele ulaşım sağlanmış olunur. Parsel köy ana yoluna 2.parsel konumunda olup köy yerleşimi içerisinde bulunmaktadır. Köy ana yolu asfalt yol olup bölgede alt yapı hizmetleri tam ve faal durumdadır. Konu taşınmaz Üçevler Köyüne yaklaşık 2.5 km ve Muş İli Merkezine ise 15 km mesafededir.Parsel az eğimli bir arazi durumundadır. Taşınmazın etrafında herhangi bir sulama kaynağı görülmemiş olup, kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir ürün ekimi olmadığı tespit edilmiştir.Taşınmazın Alaniçi Köyü- Üçevler Köyleri bağlantı yoluna 2.parsel konumunda olması, köy yerleşim yerinde olması, alt yapı hizmetlerinin olması, parselin geometrik ve yüzölçüm açısından kullanışlı olması gibi hususlar değerini olumlu etkilemektedir. Ancak parselin ara parsel konumda olması, kadastro yoluna cephesinin olmaması, sulama imkânının bulunmaması, çevresinin açık olması, parselin az nüfuslu bir köyde, Muş İl merkezine uzak bir konumda olması, Ulaşımın kısıtlı olması ve yatırım açısından talep görmeyen bir yerde bulunması değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi : Muş İli, Merkez İlçesi, Alaniçi Köyü, Köyiçi Mevki, Üçevler Köyü Yolu Üzeri 107 Ada, 10 Parsel Sayılı Tarla Nitelikli Taşınmaz. Muş Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 2.654,24 m2
Arsa Payı : Tam hisselidir.
İmar Durumu: Muş Belediye Başkanlığının dosyada yer alan yazısına göre, dosya konusu parselin mücavir alan veimar planı sınırı dışında bulunmaktadır.
Kıymeti : 106.169,60 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muş ili Merkez İlçe, ALANİÇİ Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, 108 Ada, 18 Parsel, Tarla nitelikli Taşınmazın üzerinde mevcut durumda herhangi bir yapı yada yapılaşma olmadığı görülmüştür. Parsel üzerinde yetişmiş olan az sayıda ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı kendisiyle ve aynı özellikte parseller ile çevrili olup, parselin çevresi açık vaziyettedir. Taşınmaz ara parsel konumundadır. Dosya konusu taşınmaz Alaniçi Köyümerkezindeki İlkokul referans olarak alındığında kuzeybatı yönüne doğru giden Alaniçi Küme Evler Yolu üzerinden yaklaşık 560 m ilerledikten sonra sol kola sapılarak yaklaşık 30m ilerledikten sonra konu parsele ulaşım sağlanmış olunur. Parsel köy ana yoluna 2.parsel konumunda olup köy yerleşimi içerisinde bulunmaktadır. Köy ana yolu asfalt yol olup bölgede alt yapı hizmetleri tam ve faal durumdadır. Konu taşınmaz Üçevler Köyüne yaklaşık 3 km ve Muş İli Merkezine ise 15 km mesafededir.Parsel kısmi olarak az eğimli bir arazi durumundadır. Taşınmazın etrafında herhangi bir sulama kaynağı görülmemiş olup, kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir ürün ekimi olmadığı tespit edilmiştirTaşınmazın Alaniçi Köyü- Üçevler Köyleri bağlantı yoluna 2.parsel konumunda olması, köy yerleşim yerinde olması, alt yapı hizmetlerinin olması, parselin geometrik ve yüzölçüm açısından kullanışlı olması gibi hususlar değerini olumlu etkilemektedir. Ancak parselin ara parsel konumda olması, kadastro yoluna cephesinin olmaması, sulama imkânının bulunmaması, çevresinin açık olması, parselin az nüfuslu bir köyde, Muş İl merkezine uzak bir konumda olması, Ulaşımın kısıtlı olması ve yatırım açısından talep görmeyen bir yerde bulunması değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi : Alaniçi Köyü, Köyiçi Mevkii, Alaniçi-Üçevler Köyü Yolu Üzeri,108 Ada 18 Parsel Muş Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 4.293,03 m2
Arsa Payı : 1/2 Hisseye sahip olup 1/2 Hissesi satılacaktır.
İmar Durumu: Muş Belediye Başkanlığının dosyada yer alan yazısına göre, dosya konusu parselin mücavir alan veimar planı sınırı dışında bulunmaktadır.
Kıymeti : 85.860,60 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 85.860,60 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

26/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr'de                                              Basın: ILN02414515