TOKİ’DEN DEV ARSA SATIŞI
Toplu Konut İdaresi, Muş’ta 70 adet arsayı satışa çıkardı. Satışlar, 8 Mayıs tarihinde açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Muş merkez ve Varto ilçesinde 70 adet arsayı açık artırmayla satışa çıkarıyor. Peşin alımlarda yüzde 20 indirim ve 24 aya varan taksit seçenekleriyle arsa sahibi olmanın yolu açılıyor.
Türkiye genelinde gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsat kapıda. TOKİ, 7-8 Mayıs 2025 tarihlerinde 43 ilde toplam 383 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor. Hem yatırımcıların hem de ev sahibi olma hayali kuran vatandaşların ilgisini çeken bu satış, geniş ödeme seçenekleriyle dikkat çekiyor.
Açık artırma yöntemiyle şeffaf satış
TOKİ arsa satışı tamamen açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek. Katılımcılar, diledikleri arsa için teklif verebilecek ve şeffaf bir ortamda rekabet edebilecek. Açık artırmalar, İstanbul’daki TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu (Küçükçekmece) ile Ankara’daki İlbank Sosyal Tesisleri (Macunköy, Yenimahalle) adreslerinde yapılacak. Çevrim içi katılım sağlamak isteyenler ise www.emlakmuzayede.com.tr adresinden tekliflerini iletebilecekler.
Online katılım kolaylığı ve başvuru süreci
Arsa almak isteyenler için internet üzerinden katılım imkanı da sunuluyor. Açık artırmaya online olarak katılmak isteyenlerin, başvurularını en geç açık artırmadan bir iş günü önce tamamlaması gerekiyor. Böylece Türkiye’nin dört bir yanından yatırımcılar, fiziksel olarak salonda bulunmadan teklif verebilecek.
Teminat bedelleri ve başvuru koşulları
Açık artırmaya katılmak için teminat bedeli yatırılması şart. Teminat miktarı, arsanın muhammen bedeline göre değişiyor. İşte belirlenen teminat aralıkları: 150.000 TL’ye kadar olan arsalar için: 7.000 TL, 150.001 TL - 1.000.000 TL arası: 45.000 TL, 1.000.001 TL - 6.000.000 TL arası: 245.000 TL, 6.000.001 TL - 38.000.000 TL arası: 1.500.000 TL, 38.000.001 TL - 250.000.000 TL arası: 9.000.000 TL, 250.000.001 TL ve üzeri arsalar için: 50.000.000 TL.
Katılımcıların, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. hesabına ilgili teminatı yatırmaları gerekiyor.
Hangi illerde arsa satışı yapılacak?
TOKİ arsa satışı kapsamında Türkiye’nin dört bir yanındaki büyük ve küçük şehirlerde arsalar yeni sahiplerini bekliyor. Satışın yapılacağı başlıca iller arasında Muş, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Kocaeli, Antalya, Adana, Mersin, Muğla, Aydın, Çanakkale, Gaziantep, Elazığ, Van, Erzurum, Tekirdağ, Diyarbakır, Şanlıurfa, Kayseri, Konya, Samsun, Malatya, Manisa, Eskişehir, Denizli, Trabzon, Yalova, Kütahya, Amasya, Uşak, Bitlis, Kars, Ağrı, Iğdır, Aksaray, Bingöl, Şırnak, Tunceli, Mardin, Gümüşhane, Yozgat ve Niğde yer alıyor.
Peşin alımlarda yüzde 20 indirim avantajı
Arsa sahibi olmak isteyenler için peşin ödeme büyük avantaj sunuyor. Peşin ödeme yapan alıcılar, arsa bedelinde yüzde 20 indirim hakkı elde edecek. Bu indirim, özellikle yatırımcıların ve bütçesini zorlamak istemeyenlerin ilgisini çekiyor.
Vadeli ödeme seçeneği: 24 aya kadar taksit
Peşin ödeme yapamayanlar için 24 aya kadar vadeli ödeme imkanı da sunuluyor. Açık artırmayı kazananlar, arsa bedelinin yüzde 25’ini peşin ödedikten sonra kalan kısmı 24 ay boyunca eşit taksitlerle ödeyebilecek. Böylece daha geniş bir kesim, arsa sahibi olma şansına kavuşacak.
Her bütçeye uygun arsa seçenekleri
Satışa çıkarılan 383 arsa, farklı büyüklüklerde ve farklı muhammen bedellerle yatırımcılara sunuluyor. Konut, ticaret, sanayi ve karma kullanımlı arsalar, hem bireysel yatırımcılara hem de kurumsal firmalara hitap ediyor. Her bütçeye uygun seçenekler sayesinde, küçük yatırımcılar da büyük projelere adım atabiliyor.
Gayrimenkul piyasasında yeni bir hareketlilik
TOKİ’nin bu hamlesi, gayrimenkul piyasasında yeni bir hareketliliğin kapısını aralıyor. Uzmanlar, arsa satışlarının hem şehirleşme hem de ekonomik canlılık açısından önemli bir rol oynadığını belirtiyor. Özellikle büyükşehirlerde arsa bulmanın zorlaştığı bir dönemde, TOKİ’nin sunduğu bu fırsat dikkat çekiyor.
Açık artırma sürecinde dikkat edilmesi gerekenler
Açık artırmaya katılacakların, arsa özelliklerini ve muhammen bedellerini önceden incelemesi büyük önem taşıyor. Ayrıca ödeme planları, tapu işlemleri ve diğer yasal süreçler hakkında bilgi sahibi olmak, ileride yaşanabilecek sorunların önüne geçiyor. TOKİ’nin resmi internet sitesinde, satışa çıkan tüm arsaların detaylı bilgileri ve başvuru koşulları yer alıyor.
Yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat
2025 yılında arsa yatırımı yapmak isteyenler için TOKİ’nin bu açık artırması, kaçırılmayacak bir fırsat olarak öne çıkıyor. Gerek ödeme kolaylıkları gerekse Türkiye’nin dört bir yanında sunulan seçenekler, gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemin habercisi. 7-8 Mayıs tarihlerinde düzenlenecek açık artırmalar, arsa sahibi olmanın en şeffaf ve güvenli yollarından biri olarak dikkat çekiyor.
